政府干预市场的结果会如何？历史上早有定论。从罗马皇帝迪奥克里申降低铸币成色的做法到法国大革命时期实施的最高价格法，从一战时期英德两国的价格管制到苏联、中国等社会主义国家对经济的全面干预管制，无一例外都归于失败。

　　好赌是男人的天性。不管是达官贵人，还是贩夫走卒，闲下来赌两手，本来是没啥稀奇的。但并无赌神称号的北大兼职教授徐滇庆一场赌局却吸引了众多看客——这次他赌大了，而且结果与看客利益关系重大。

　　徐教授赌的是深圳房价一年后会涨。焦点在房价，而不是赌局。但很多媒体记者却转了向，走了“狗仔队”的路子，紧紧追踪这起赌局的当事人，让无聊的事更加无聊。深圳房价在过去一年里走了一趟过山车，价格飚升到顶峰，又回到起点。

　　不仅是房市，股市也是如此，股指从6000 点高峰跌下后，至今仍在3000 点以下爬行。

　　为什么天堂和地狱的距离如此之近？始作俑者仍是政府。在各种调控手段均告失败之后，政府最后收紧了钱袋子，使地产商的开发资金陡然紧缺，不得不降价或出售土地，以求生存。而老百姓则期待房价跌得更多，推迟了买房计划，交易量锐减，货币紧缩政策同样影响到了股市。

　　也许有人会为之辩护说，这是因为房价太高，政府为了使老百姓能住上便宜的房子，不得不如此去做。也有人说，地产商都是与政府勾结的坏人，他们获得了暴利，不把他们搞垮，穷人就没有便宜的房子住。

　　当然，这些小道消息都是懂得经济理论的专家、教授、分析师、财经写手传播出来的。

　　经济学的知识告诉我们，一件物品的价格是由供给与需求的关系决定的。房子涨价是由城市土地的稀缺以及高涨的需求所导致，“看不见的手”决定的价格本身就是合理的。但如果考虑到政府的因素，我们会发现，城市土地供应实际是控制在地方政府手中，城市土地的稀缺性正是地方政府通过有限供应土地的手段制造出来的。

　　这涉及到一连串复杂问题。要为土地这一关键的市场要素松绑，第一种做法是还地权于民，使土地供应方从政府一家变成很多独立的主体，从而形成竞争，但这一做法会限制政府的权力，政府不乐意；第二种做法是要求地方政府敞开供应土地，但这一做法显然会造成地价下跌，减少政府的财政收入，政府也不乐意。

　　在这种局面下，“房价太高”成了大多数人的心理感受，这个感受源于收入与房价的不匹配。如果说地产商获得了暴利，地方政府岂不是也因为地价飚升而获得了无风险的暴利？也有人说媒体是暴利行业，那政府岂不是也得调控媒体广告价？

　　即便地产商都是与官员勾结的坏人，我们能不能凭着这种模糊的道德判断就将他们集体送上断头台？显然不行，否则我们心怀怨恨的员工一联合就可以把领导解决了。假定我们都认为在地产交易过程中存在着严重腐败现象，那最好的办法是，放开舆论监督，发现一起查一起，通过法律程序解决腐败问题。而用口水制造出的对富人的仇恨，只会使民众的注意力偏离其应该注意的事实。

　　政府干预市场的结果会如何？历史上早有定论。从罗马皇帝迪奥克里申降低铸币成色的做法到法国大革命时期实施的最高价格法，从一战时期英德两国的价格管制到苏联、中国等社会主义国家对经济的全面干预管制，无一例外都归于失败。

　　现在，这场干预闹剧已到了收尾阶段。但最后出场的主角竟然是证监会，为了挽救低迷的股市，证监会近日密集放行了房地产上市公司股份增发和公司债发行方案，期望以此来为地产公司“输血”。地方政府显然也着了急，近日官方的深圳房地产研究中心发布报告呼吁政府出台政策，减免交易环节税收、适度放松货币政策进行“救市”。

　　这种“面多了加水，水多了加面”的游戏看来还得继续玩下去。关于未来的房价，与其听经济学家的话，还不如观察观察政府对市场做了什么。■